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Neuabgrenzung Gebiet 4
Neuabgrenzung Gebiet 4
Neuabgrenzung Gebiet 5
Neuabgrenzung Gebiet 5
Neuabgrenzung Stadtteilzentrum Ost
Neuabgrenzung STZ Ost

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Ansprechpartner

Bei Fragen stehen folgende Ansprechpartner zur Verfügung:

Stadtverwaltung Eilenburg

Petra Zimmermann, Fachbereich Bau und Stadtentwicklung
- Tel. 03423 652124

Romy Wischnewski, Fachbereich Bau und Stadtentwicklung
- Tel. 03423 652197

Stadtverwaltung Eilenburg
Fachbereich Bau und Stadtentwicklung
Marktplatz 1
04838 Eilenburg

Stadtumbau in Eilenburg

Eilenburg nimmt am Stadtumbauprogramm von Bund und Land teil. Die Fördermittel aus diesem Programm können für den Abbruch von dauerhaft nicht mehr benötigtem Wohnraum und für die Aufwertung von Bereichen, in denen Wohnungen auf Dauer weiterhin benötigt werden, eingesetzt werden. Hintergrund ist der im gesamten Freistaat Sachsen seit 1990 zu verzeichnende Einwohnerverlust, indessen Folge immer mehr Häuser leer stehen.

2002 wurden das Stadtumbaugebiet 4 (Innenstadt/Berg) und das Stadtumbaugebiet 5 (Ost) in das Stadtumbauprogramm aufgenommen. Der förderrechtliche Durchführungszeitraum für den Rückbau von Wohngebäuden ist bereits 2012 ausgelaufen. Dieser Programmteil ist abgerechnet. Im Stadtumbaugebiet 5 ist auch der Programmteil Aufwertung abgerechnet. Informationen zur Abrechnung sind Opens internal link in current windowim Archiv zu finden. Der Durchführungszeitraum für die Aufwertung im Stadtumbaugebiet 4 endet am 31.12.2014.

2012 wurde das Stadtumbaugebiet Stadtteilzentrum Ost, welches in seinen Grenzen mit dem Stadtumbaugebiet 5 übereinstimmt, in das Förderprogramm aufgenommen und läuft gegenwärtig bis zum 31.12.2020.

Förderziele

Ziel ist die Unterstützung der Gemeinden bei der Anpassung an den Bevölkerungsrückgang und die Zunahme des Anteils älterer Menschen in der Gesellschaft. Durch frühzeitige quantitative und qualitative Anpassung von Wohnraum und Infrastruktur soll die Funktion der Stadt als Lebens- und Arbeitsmittelpunkt zukunftsfähig für alle Generationen gemacht werden. Die funktionsnotwendige soziale und technische Infrastruktur soll gewährleistet, Überkapazitäten mit unvertretbaren Folgekosten sollen abgebaut werden. Das Programm soll außerdem einen besonderen Beitrag zur Umsetzung der Maßnahmen zum Klimaschutz leisten.

Förderung

Rechtsgrundlage für die Förderung von Stadtumbaumaßnahmen ist die Verwaltungsvor-schrift zur Städtebaulichen Erneuerung (VWV StBauE) vom 20.08.2009. An der Förderung von privaten Ordnungs- und Baumaßnahmen beteiligen sich in der Regel mit je einem Drittel Bund, Land und Stadt.

Weiterhin kann die stadtumbaubedingte Rückführung der städtischen Infrastruktur mit 90 Prozent (soziale Infrastruktur) und mit 50 Prozent (technische Infrastruktur) gefördert werden.

Der Rückbau von Wohnungen wird derzeit in vollem Umfang, höchstens jedoch mit 70 Euro je Quadratmeter rückgebauter Wohnfläche gefördert.

Aktuelles

Am 31.12.2014 endet der Durchführungszeitraum für das Stadtumbaugebiet 4. Mit den restlichen Mitteln in Höhe von 285.000 € soll u. a. noch die Modernisierung/ Instandsetzung des Wohngebäudes Wallstraße 7-9, die Instandsetzung einer privaten Stützmauer, der Balkonanbau an einem privaten Wohngebäude und die Machbarkeitsstudie für die Wärmeversorgung im Quartier Leipziger-/ Rinckart-/Wall-/ Eckartstraße unterstützt werden. An den Ausgaben beteiligen sich mit je einem Drittel Bund, Land und Stadt.

Im Stadtumbaugebiet Stadtteilzentrum Ost soll in diesem Jahr eine private Baumaßnahme realisiert werden. Dafür stehen rund 9.600 € zur Verfügung. Auch hier kommen je ein Drittel von Bund, Land und Stadt.

Außerdem soll ein Stadtentwicklungsfonds in Höhe von 15.000 € eingerichtet werden. Der Fonds soll zur stärkeren Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen des Stadtumbaus eingerichtet werden. Der Fonds finanziert sich in der Regel zu mindestens 50% aus privaten Mittel oder zusätzlichen Mitteln der Gemeinde und wird zu gleichen Teilen aus Mitteln der Städtebauförderung finanziert.

Sachstandsbericht

Stadtumbaugebiet 4

  • Erwerb eines Grundstücks für den Straßenausbau Marienstraße/ Hallesche Straße
  • Abbruch von drei kommunalen und einem privaten Gebäude
  • Herstellung eines Stützmauersystems in der Marienstraße und Ausbau der Marienstraße (2. BA) und der Halleschen Straße (1. BA)
  • Förderung von 14 privaten Baumaßnahmen (Gebäude und Außenanlagen)
  • Sicherung der Dächer der Nikolaikirche
  • Verfügungsfonds für Errichtung Postmeilensäule und Weihnachtsmarktbeleuchtung

Förderfähige Ausgaben

1.664.017 €

Anteil Bund

554.672 €

Anteil Land

554.672 €

Anteil Stadt

530.623 €

Ersatz durch private Maßnahmeträger

24.050 €

Bildbeispiele Opens internal link in current windowsehen Sie auf einer Extraseite.

Stadtumbaugebiet 5

  • Freilegung eines kommunalen und eines Grundstücks des Landkreises Nordsachsen
  • Herstellung von 2 Erschließungsanlagen
  • Förderung von zehn privaten Baumaßnahmen und einer Gemeindebedarfseinrichtung

Förderfähige Ausgaben

1.105.351 €

Anteil Bund

368.450 €

Anteil Land

368.450 €

Anteil Stadt

288.169 €

Ersatz durch private Maßnahmeträger

80.281 €

  • Rückbau von zwölf Wohngebäuden

Förderfähige Ausgaben

1.915.755 €

Anteil Bund

957.877 €

Anteil Land

957.877 €

Bildbeispiele für kommunale und private Maßnahmen Opens internal link in current windowsehen Sie auf einer Extraseite.

Stadtteilzentrum Ost

Stadtumbaugebiet Eilenburg Stadtteilzentrum Ost
  • Förderung von einer kommunalen Maßnahmen und der Öffentlichkeitsarbeit

Förderfähige Ausgaben

36.256 €

Anteil Bund

12.084 €

Anteil Land

12.084 €

Anteil Stadt

12.084 €

  • Rückbau Mittelschule Puschkinstraße und Fernwärmeanschluss
  • Anbindung der Grundschule an die Fernwärme

Förderfähige Ausgaben

268.724 €

Anteil Bund

112.396 €

Anteil Land

112.396 €

Anteil Stadt

27.819 €

Ersatz durch private Maßnahmeträger

16.113 €

Bildbeispiele Opens internal link in current windowsehen Sie auf einer Extraseite.

Integriertes Stadtentwicklungskonzept (INSEK) und Stadtteilkonzept (SEKO)
2000/2001 INSEK Stadtumbaugebiet 4 und 5 – Grobkonzept
2001 INSEK Stadtumbaugebiet 4 und 5 – Teilkonzept Wohnen, Aktualisierung
Stand 31.12.2005
2009 INSEK Stadtumbaugebiet 4 und 5 – Fortschreibung der Grunddaten
Bevölkerung und Wohnungswirtschaft
2009 SEKO Stadtumbaugebiet 4 und 5 – Erhebung der Grunddaten Bevölkerung und Wohnungswirtschaft
2011 SEKO Teilfläche im Stadtumbaugebiet 4 – Endfassung nach § 171b Abs. 2 BauGB
2012 SEKO Stadtumbaugebiet 5 – nach § 171b Abs. 2 BauGB
2013 SEKO Stadtumbaugebiet Innenstadt (§ 171b Abs. 2 BauGB)